Disponible fin juin 2020! Rare unifamiliale de 3 chambres dans le Vieux Limoilou. Propriété clé en main bénéficiant de nombreuses rénovations. Les divisions intérieures sont superbes, les pièces de bonnes dimensions. La propriété est lumineuse, tout y est impeccable même le sous-sol. Stationnement facile avec vignette dans la rue. Voir Addenda.

880 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) Vieux Limoilou,
Capitale-Nationale G1J3M7



David Alexandre Aubé


Tél. : (418) 455-4241
davidalexandreaube@hotmail.com







Photos supplémentaires

880 8e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) Vieux Limoilou,
Capitale-Nationale G1J3M7

Informations générales
Prix : 319,000 $ Année de construction : 1922
Genre : Maison à étages Type de bâtiment : En rangée
Style : R Lot/Cadastre
No MLS : 9941840  
Évaluation (Municipale)
Année Bâtiment Terrain Total
2020 156,000 $ 90,000 $ 246,000 $
Taxes annuelles
Municipales Scolaire Secteur Eau Autres Total
Année : 2020 2019 - - -
Coût ($) : 2,653 $ 255 $ - - - 2,908 $
Dépenses annuelles
Énergie Co-propriété Total
Année : -
Coût ($) : 1,803 $ - 1,803 $

Total des dépenses : 4,711 $


Dimensions
Largeur Profondeur Irr. Superficie Aire habitable
Bâtiment : 5.84 m
( 19.16 pi )
10.77 m
( 35.34 pi )
62.9 m2
( 677.05 pi2 )
125.8 m2
( 1,354.10 pi2 )
Terrain : 5.84 m
( 19.16 pi )
10.29 m
( 33.76 pi )
103.7 m2
( 1,116.22 pi2 )
Pièces
Niveau Pièce Dimensions Revêtement sol Foyer-Poêle Info. supplémentaires
RC Hall d'entrée 3.11x14.7 p
( 0.95x4.48 m)
CERAM
RC Salon 10.11x14.5 p
( 3.08x4.42 m)
BOIS
RC Salle à manger 6.8x14.6 p
( 2.07x4.45 m)
CERAM Aire ouverte avec cuisine
RC Cuisine 11.8x15.1 p
( 3.60x4.60 m)
CERAM Ilot -
RC Salle d'eau 2.10x5.10 p
( 0.64x1.55 m)
CERAM
2 Chambre à coucher principale 10.8x11.9 p
( 3.29x3.63 m)
BOIS Walk-in 5,9 X 17,7
2 Chambre à coucher 11.1x12 p
( 3.38x3.66 m)
BOIS
2 Chambre à coucher 8x8.9 p
( 2.44x2.71 m)
BOIS
2 Salle de bains 6.9x9.6 p
( 2.10x2.93 m)
CERAM
0 Autre 16.10x24.9 p
( 4.91x7.59 m)
BETO Salle de lavage
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, ilot de cuisine, thermopompe, rack sèche-linge, boîte à fleur/banc extérieur avant, balançoire arrière, bac à composte et remise arrière, interrupteurs de lumière intelligent, rack à soulier et maquilleuse dans le walk-in.
Exclusions
Luminaire chambre à coucher principal, lave-vaisselle, meuble console sous la maquilleuse, étagère du salon.
Caractéristiques
  • Aménagement du terrain : Patio
  • Armoires : Bois
  • Mode de chauffage : Autre, Plinthes électriques, Radiant
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Revêtements : Brique, Fibre pressée
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire
  • Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Autre
  • Stationnement : Vignette
  • Système d'égouts : Municipal
  • Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
  • Zonage : Résidentiel
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Toiture : Membrane élastomère
  • Offrez-vous cette demeure de 3 chambres aux divisions

    agréables. Propriété situé au coeur de l'action du

    Vieux-Limoilou. Près de nombreux services et commerces

    d'intérêts. Pour ceux qui désirent vivre pleinement la vie

    de quartier.

    REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée avec garde-robe en bas des

    escaliers, grand salon lumineux, belle cuisine avec

    beaucoup de rangement (armoires de bois, ilot avec surface

    en marbre, dosseret en inox, hotte cheminée, luminaires

    encastrés), salle à manger hors du commun donnant

    l'impression d'être à l'extérieure (porte patio triple,

    plancher chauffant, garde-robe, vue sur le patio), salle

    d'eau pratique.

    ÉTAGE: 3 belles chambres avec planchers de bois, chambre

    des maîtres avec immense walk-in, salle de bain au look

    actuel, thermopompe récente permettant le confort en toutes

    saison.

    SOUS-SOL: espace d'une propreté comme vous en verrez peu

    dans le secteur, hauteur de 6 pieds, aménagé, salle de

    lavage, coin atelier, rangement, caractère versatile aux

    immenses possibilités.

    EN FAÇADE: un coin 5 à 7 a été aménagé avec des boîtes à

    fleurs et vous permettra de profiter pleinement du soleil

    et de la vie de quartier comme si vous étiez en terrasse.

    À L'ARRIÈRE: un grand patio avec panneau intimité vous

    permettant d'installer votre mobilier extérieur: tables ,

    hamac, BBQ... Laissez aller votre imagination pour aménager

    votre petit coin de paradis extérieur.

    RÉNOVATIONS:

    SOUS-SOL: Excavation du sous-sol 2017, Changement de la

    plomberie au sous-sol (drain, laveuse, évier, chauffe-eau)

    2018, nouvelle dalle de béton coulée 2018, finition des

    murs du sous-sol 2018,

    isolation des murs non mitoyens du sous-sol à l'uréthane

    2018, déplacement du panneau électrique du RDC au sous-sol

    2018, nouvel escalier au sous-sol 2018.

    REZ-DE-CHAUSSÉE: Ouverture du mur de la cuisine et ajout de

    poutre et colonnes de métal pour mur porteur 2018. Ajout

    d'une salle d'eau 2018, ajout de lumières encastrés et

    luminaires 2018, ajout d'un garderobe au niveau de la salle

    à manger 2018, nouvelle céramique et d'un plancher

    chauffant dans la salle à

    manger, ajout de 2 chauffages radiant mural, ajout d'une

    porte patio triple 11,8 X 7,3 pieds 2018.

    ÉTAGE: Aménagement d'une pièce walk-in attenante à la

    chambre à coucher.

    EXTÉRIEUR: Au niveau du patio, ajout de murs d'intimité,

    support balançoire, remise, bac à composte.

    Nouvelle membrane de toit en 2012 avec ajout d'un

    ventilateur maximum. Nouvelle toiture en au niveau du

    balcon avant 2020. Resurfaçage du solage de béton en façade

    2020.

    Le stationnement se fait aisément dans la rue avec une

    vignette.

    Carte


    Photos

    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    



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