Lumineuse maison de ville de style jumelé (cottage), construction 2011, située dans un secteur familial recherché. Entièrement aménagé et bien entretenue. Elle offre 3 chambres (deux à l'étage), 2 salles de bains et une salle d'eau. Aire de vie conviviale au RDC, cuisine avec grand garde-manger et salle familiale au sous-sol. Thermopompe pour un confort optimal. Profitez d'une belle cour ensoleillée et clôturée avec grande terrasse, gazebo, cabanon et foyer extérieur. 3 stationnements en tandem. En face du Parc des Thuyas. La propriété vous est offerte à un prix révisé. Occupation idéale le 26 juin 2026.

4094 Rue des Thuyas, Québec (Charlesbourg) Orsainville,
Capitale-Nationale G1G0G6

David Alexandre Aubé Tél. : (418) 455-4241 davidalexandreaube@hotmail.com Photos supplémentaires

4094 Rue des Thuyas, Québec (Charlesbourg) Orsainville, Capitale-Nationale G1G0G6 Informations générales Prix : 399,000 $ Année de construction : 2011 Genre : Maison à étages Type de bâtiment : Jumelé Style : R Lot/Cadastre No MLS : 14290921   Évaluation (Municipale) Année Bâtiment Terrain Total 2026 208,000 $ 106,000 $ 314,000 $ Taxes annuelles Municipales Scolaire Secteur Eau Autres Total Année : 2026 2025 - - - Coût ($) : 2,925 $ 203 $ - - - 3,128 $ Dépenses annuelles Énergie Co-propriété Total Année : - Coût ($) : 1,984 $ - 1,984 $ Total des dépenses : 5,112 $

Dimensions
	Largeur	Profondeur	Irr.	Superficie	Aire habitable
Bâtiment :	6.1 m ( 20.01 pi )	8.01 m ( 26.28 pi )		48.86 m2 ( 525.92 pi2 )	97.72 m2 ( 1,051.85 pi2 )
Terrain :	9.49 m ( 31.14 pi )	22.78 m ( 74.74 pi )	O	239.23 m2 ( 2,575.05 pi2 )

Pièces
Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement sol	Foyer-Poêle	Info. supplémentaires
Total: Pièce: 10 Chambre: 3 Salle de bain: 2 Salle d'eau: 1

Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, gazebo et toile de gazebo, foyer extérieur en pierre, miroirs des salles de bains, bac roulant à ordure.

Caractéristiques

Aménagement du terrain : Clôturé Armoires : Mélamine Mode de chauffage : Plinthes électriques Approvisionnement en eau : Municipalité Énergie pour le chauffage : Électricité Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres : PVC Fondation : Béton coulé Appareils en location : Chauffe-eau Revêtements : Brique, Vinyle

Proximité : Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement : Extérieur Système d'égouts : Municipal Type de fenêtre : Manivelle Toiture : Bardeaux d'asphalte Topographie : Plat Zonage : Résidentiel Allée : Asphalte

Secteur familial exceptionnel pour sa qualité de vie, sa

proximité aux écoles Cap-Soleil et Des Sentiers, du Parc

des Thuyas, Les Sentiers Loiret, et de nombreux services de

proximité.

Carte