Magnifique condo 2016 situé aux deux derniers étages d'une copropriété divise de 4 unités. Vous serez séduit par sa terrasse ensoleillée à usage exclusif d'une dimension 15x20 pieds vous donnant l'espace nécessaire pour un aménagement extérieur complet. Lumineux à souhait grâce à sa fenestration abondante pleine hauteur. Cuisine et salle à manger moderne à aire ouverte, escalier avec garde-corps en verre, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bains (douche et bain indépendants) et une salle d'eau. Disponible à l'occupation à partir du 15 juin 2026.

552A Rue Châteauguay, Québec (La Cité-Limoilou) Saint-Sauveur,
Capitale-Nationale G1N2K8

David Alexandre Aubé Tél. : (418) 455-4241 davidalexandreaube@hotmail.com Photos supplémentaires

552A Rue Châteauguay, Québec (La Cité-Limoilou) Saint-Sauveur, Capitale-Nationale G1N2K8 Informations générales Prix : 429,000 $ Année de construction : 2016 Genre : Appartement Type de bâtiment : Détaché (Isolé) Style : R Lot/Cadastre No MLS : 24454113   Évaluation (Municipale) Année Bâtiment Terrain Total 2026 295,000 $ 67,000 $ 362,000 $ Taxes annuelles Municipales Scolaire Secteur Eau Autres Total Année : 2026 2025 - - - Coût ($) : 3,283 $ 215 $ - - - 3,498 $ Dépenses annuelles Énergie Co-propriété Total Année : - Coût ($) : 1,091 $ 2,742 $ 3,833 $ Total des dépenses : 7,331 $

Dimensions
	Largeur	Profondeur	Irr.	Superficie	Aire habitable
Bâtiment :	S/0	S/0		S/0	93.2 m2 ( 1,003.20 pi2 )
Terrain :	S/0	S/0		S/0

Pièces
Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement sol	Foyer-Poêle	Info. supplémentaires
Total: Pièce: 7 Chambre: 4 Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1

Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, lit escamotable, parasol

Caractéristiques
Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques Approvisionnement en eau : Municipalité Énergie pour le chauffage : Électricité Équipement disponible : Autre, Interphone, Thermopompe murale Proximité : École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE	Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante Système d'égouts : Municipal Zonage : Résidentiel Toiture : Membrane élastomère

Terrasse exclusive incluant douche extérieure, comptoir

avec évier. Elle offre assez d'espace pour un BBQ, coin

détente et ensemble de patio.

Stationnement dans la rue avec vignette. Droit publié dans

la déclaration de copropriété afin de stationner en tandem,

derrière les copropriétaires bénéficiant de stationnement,

lors des opérations déneigements.

Animaux domestiques permis.

Carte